ウエストコート5番街弐番館

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目

  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 14階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,880万円
38.0万円/㎡
相場
2,932万円
38.7万円/㎡
1,482
2,448
3,415
4,382
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜3,415万円
32.3万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ウエストコート5番街弐番館
2,880万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 75.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,880万円38.0万円2階 75.8㎡ 3LDK西
2025/11/102,930万円38.7万円2階 75.8㎡ 3LDK西
2025/04/162,180万円24.2万円4階 90㎡ 3LDK南東
2025/04/152,280万円25.3万円4階 90㎡ 3LDK南東
2024/11/242,480万円27.6万円4階 90㎡ 3LDK南
2024/10/122,698万円30.0万円4階 90㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ウエストコート5番街弐番館
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランドセンター駅7分 2,880万円38.0万円75.8㎡3LDK2階 / 14階建 西1989年220戸SRC
2025/08/26コスモ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 2,290万円36.1万円63.47㎡2LDK+S8階 / 13階建 東1988年237戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して7.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名ウエストコート5番街弐番館
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
交通神戸新交通六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年月1989年
階数14階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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