ウエストコート5番街弐番館

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目

  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 14階建 / 220戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,080万円
37.1万円/㎡
相場
3,044万円
36.7万円/㎡
1,696
2,595
3,493
4,392
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,493万円
31.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ウエストコート5番街弐番館
3,080万円（37.1万円/㎡）/ 1階 / 82.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,080万円37.1万円1階 82.94㎡ 3LDK南
2026/01/072,820万円37.2万円2階 75.8㎡ 3LDK西
2025/12/092,880万円38.0万円2階 75.8㎡ 3LDK西
2025/11/102,930万円38.7万円2階 75.8㎡ 3LDK西
2025/04/162,180万円24.2万円4階 90㎡ 3LDK南東
2025/04/152,280万円25.3万円4階 90㎡ 3LDK南東
2024/11/242,480万円27.6万円4階 90㎡ 3LDK南
2024/10/122,698万円30.0万円4階 90㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ウエストコート5番街弐番館
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランドセンター駅7分 3,080万円37.1万円82.94㎡3LDK1階 / 14階建 南1989年220戸SRC
2025/08/26コスモ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 2,290万円36.1万円63.47㎡2LDK+S8階 / 13階建 東1988年237戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市東灘区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して16.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市東灘区
44.3万円/㎡
前年比+4.9%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエストコート5番街弐番館
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
交通神戸新交通六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩7分
築年月1989年
階数14階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション